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旧小区加装电梯要多少钱-清新区旧小区加装电梯-嘉键

询盘留言 |投诉|申领|删除 产品编号:281770572                    更新时间:2020-04-12
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  • 公司地址:广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A309
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炒股配资近几年来,有关老房子加装电梯的新闻一直备受消费者们关注。为了鼓励这一项制度的开展,广州在老房加装电梯上面,开启了补贴15万的新规。

根据规定,经市场监管部门在2018年6月1日当天及以后发出《电梯使用登记证》的既有住宅增设电梯项目,增设电梯全体出资人可以获得“1梯10万元”的政府财政补助。

规定指出,财政补助主要适用于越秀区辖区内在国有土地上取得合法房地产权证、不动产权证书或者合法报批手续,且已建成投入使用的七层以上(含七层)、多业主、无电梯住宅的既有住宅增设电梯项目。这意味着像城中村的宅基地房屋(属于集体性质)以及七层以下的旧楼加装电梯是不在补贴之内的。

此前,荔湾区、天河区也已发布了加装电梯财政补助政策,补助标准是每加装一台电梯财政补助10万元。在补助的适用范围上,荔湾区是“适用于荔湾区内具有合法权属证明或者合法报批手续,已建成投入使用的七至九层多业主无电梯住宅”,天河区和越秀区都加有“国有土地”性质。

根据方案,只要是黄埔区、广州开发区辖内国有土地上除已纳入土地储备计划或城市更新年度计划全改造的项目范围以外的,具有合法权属证明或合法报批手续,且已建成并投入使用的7层及以上多业主无电梯既有住宅都可以获得补助。下一阶段再逐步推开补助范围,让更多群众受惠。

根据方案,对《广州市既有住宅增设电梯办法》印发实施之日(2016年8月17日)起取得规划报建手续并在工作方案有效期内(2018年7月2日-2020年12月31日)完成增设电梯项目规划验收、取得竣工验收报告及取得特种设备登记证的,按每台电梯补助15万元的原则进行补助(补助申请期限可延长至2021年6月30日)。

炒股配资同时,对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭,在扣除区(镇)财政15万元补助后,其增设电梯的分摊费用,由区(镇)财政全额补贴。

炒股配资据规定,越秀区对既有住宅增设电梯财政补助的发放采用先建后补的原则,既有住宅增设电梯申请人在取得《电梯使用登记证》后向所属街道办事处提出补助申请,原则上要求同一台电梯项目的所有补助申请由报建时出资人共同授权委托的牵头业主代表统一办理。根据安排,属地街道办事处受理电梯加装项目的补助申请,受理后7个工作日内对申请材料予以核实并加具意见。

各街道在每月末将辖区内本月拟补助的名单和补助金额报区电梯办备案;如涉及低保、低收入困难补助对象,经街道、区部门核实后还要由政府部门在越秀区政府门户网站进行公示不少于10个工作日。公示结束后,将由越秀区电梯办将拟补助情况报越秀区既有住宅增设电梯工作领导小组会议审议。审议通过后方可发放加装电梯补助。

白云区加装电梯补助

根据《广州市关于印发广州市既有住宅增设电梯办法的通知》(穗府办规〔2016〕11号)、《白云区老旧住宅加装电梯工作方案》(云府办〔2018〕81号)等有关文件精神,结合我区实际,特定本财政补助实施方案。

一、适用范围

(一)加装电梯:本方案所指加装电梯,是指白云区内具有合法权属证明、已建成并投入使用的四层及以上多业主无电梯老旧住宅的加装电梯项目(纳入城市更新拆改范围的老旧住宅除外)。

(二)适用时间:自《白云区老旧住宅加装电梯工作方案》印发之日起至2020年12月31日期间,经规划审批完成加装电梯并取得《特种设备使用登记证》的老旧住宅加装电梯项目。

(三)补助对象:按上述要求办理加装电梯开工建设信息录入管理手续之日起、至取得《特种设备使用登记证》,被部门核实认定为白云区户籍的低保、低收入困难家庭、特困人员。

二、补助标准

(一)费用构成:电梯设备购买费用、井道及连廊工程建设费用。

(二)补助标准:

炒股配资补助金额=(电梯设备购买费用、井道及连廊工程建设费用)÷所在住宅楼层数比例系数总和÷补助对象所在楼层户数*对应楼层补助比例系数。

三、申请及资金拨付程序

炒股配资(一)提出申请:申请人在取得《特种设备使用登记证》后6个月内,凭部门颁发的有效的低保、低收入困难家庭、特困人员证明以及《建设工程规划许可证》、《特种设备使用登记证》等材料,填写《白云区老旧住宅加装电梯补助经费申请表》,向所属镇街提出申请。

炒股配资(二)镇街审核:材料齐全的,镇街予以受理,受理后5个工作日内对申请材料予以核实,并在《白云区老旧住宅加装电梯补助经费申请表》上加具意见。

(三)上报汇总:各镇街每季度首月5号前(如遇节假日则顺延至节假日后***个工作日),汇总上一季度老旧住宅加装电梯补助申请情况,报送区国规局。

炒股配资(四)资金拨付:每年所需经费列入区国规局年度预算,根据各镇街上报的人员补助申请情况,每季度由区财政局会同区国规局联合发文下达资金至各镇街。相关镇街在收到款项后10个工作日内将补助经费拨付至申请人提供的收款账号。

本方案自发布之日实施,由区电梯办负责解释。如期间相关法规、规定或政策调整的,本方案将作相应修改。

 广东嘉键电梯主要产品有:

     钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务(现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)  优级设计资质、******、电梯安装资质、电梯维保资质。

     通过技术与管理,以质量求生存,以服务求发展,安全和质量为***原则,为广大用户提供专业的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

  

作为天河区先例试点改造的老旧小区,德欣小区近期屡屡被媒体报道,不仅居民的休闲活动空间大为增加,而且停车位的划分更加科学,河涌边绿树成荫,旧小区加装电梯施工方案,环境优美。改造之后,德欣小区的环境有了很大的改善,房价升幅大约有20%。    

炒股配资作为天河区先例试点改造的老旧小区,德欣小区近期屡屡被媒体报道,不仅居民的休闲活动空间大为增加,而且停车位的划分更加科学,河涌边绿树成荫,环境优美。改造之后,德欣小区的环境有了很大的改善,房价升幅大约有20%。

炒股配资记者实地探访:公共空间舒适,多栋楼宇加装了电梯

炒股配资据了解,德欣小区属天河南街天河东居委会的辖区,建于上世纪80年代,属半开放式的老旧小区。这种小区在天河区还有多个,楼宇外墙的老化,没有电梯、极端缺乏公共活动空间以及车辆乱停乱放是这些老旧小区的主要的问题。记者近日前往德欣小区则发现,小区门前的空地中间被紧凑地划分了几十个停车位,道路两边也划出了停车位,同时保留宽阔的道路给行人。

炒股配资进入小区,有一个宽阔简约的长方形风雨连廊,尽管当天在下雨,但老人家们还是在连廊里面下棋打牌,人气旺盛。旁边则有两个羽毛球场,可以说,这两个羽毛球场对于德欣小区这样闹市中的老旧小区来说,完全属于“奢侈”的配置。沿着河涌,重新铺设的道路干净整洁,还放置了很多长椅供居民休息,再加上河涌边茂盛的树木,是夏日乘凉的好去处。虽然***近广州经常下雨,但小区内却完全没有积水,和人们印象中的老旧小区大不一样。

炒股配资据了解,天河区还有车陂北街等片区的大院已启动微改造。

德欣小区身处闹市 微改造后更受青睐

虽然有部分楼栋加装了电梯,但德欣小区还是以楼梯楼为主。选择在德欣小区置业的买家主要是看中德欣小区位于天河的宝贵地段,出行较为便捷,且小区对口华康小学——该小学可直升省一级的广州中学。

炒股配资合富置业天河石牌西分行主管王伯略表示,由于德欣小区距离地铁站较近,并有较好的教育资源,所以在此购房的需求原来也比较大。微改造后,小区的整体环境改善,买家置业的积极性更高。

天河加装电梯房 可留意六运小区

而附近较受买家欢迎老的小区还有大名鼎鼎的六运小区,不少之前在郊区置业的市民,近年因工作以及子女教育而选择卖掉郊区房回流市区。地理位置非常便利的六运小区也成为这类回流客的考虑点之一。

炒股配资中原地产区域营业经理周绮茹介绍,六运小区因对口体育西小学和体育东小学而备受买家青睐。

合富置业天河宏发分行主管简志良表示,目前六运小区的楼梯楼大概有七、八成已经加装电梯或者正在加装电梯,有部分还没有加装电梯的楼梯楼,也有计划加装。若打算在附近置业的市民,可留意天河东路的楼梯楼低层两房一厅单位。

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       “感谢区委、区政府为老百姓办实事,原来我们能不下楼就不下楼,现在太方便了,大大提升了生活质量……”居民一边说着,一边将亲手书写的春联送到区委***、区长陆晓栋手中,表达感激之情。

 2月12日,陆晓栋来到石门二路街道新福康里小区,调研既有多层住宅增设电梯工作,并主持召开现场会。副区长李震等参加。

炒股配资 “既有多层住宅增设电梯工作,居民期盼热切呼声较高,我们必须加倍努力,年内完成50台电梯加装目标,切切实实为居民办实事、办好事,让更多居民早日圆电梯梦。”陆晓栋在会上指出,各相关单位、部门既要坚定目标、全力以赴,也要尽力而为、量力而行,充分估计困难和问题;要将既有多层住宅增设电梯工作作为居民区自治共治的实践探索,发挥党建***作用;要将既有多层住宅增设电梯工作纳入到美丽家园建设中去,多措并举,统筹推进;要在区层面搭建工作平台,建立协调机制,分析问题、分享经验;要确保工程质量,加强安全检测,建立长效机制。

 “64变8”带来的幸福

 2018年3月,新福康里96号楼组资金加装电梯通过验收,正式投入使用,成为小区内首栋成功加装电梯的居民楼,楼内居民每天都能够借助电梯轻松上下楼。韩顺发笑称,自己每天都在享受“64变8”的幸福。原来,韩顺发家住六楼,每次上楼都需要走64级台阶,自从装上电梯,64级台阶“缩水”成8级台阶,别提多轻松了。“20年前,每天爬上爬下没觉得累,就当锻炼身体。后来,腿脚越来越不灵光,每次爬楼回家至少要歇上一、两次。自从去年装上电梯,上下楼方便了,30秒都不用,就能轻松下楼出门或是回家,真的是太好了。”韩顺发的邻居,余阿姨也告诉记者,加装电梯不仅带来了上下楼的便捷,更让楼组里的左邻右里们变得熟络起来。“以前,大家***多就是见面点个头。现在,旧小区加装电梯6层6站多少钱,大家不仅一起出力管好电梯,相互间还经常帮着解决困难,真的就像是一家人。”

 看着96号楼组居民每天享受电梯带来的轻松和便捷,小区里不少楼组居民加装电梯的愿望愈加强烈。家住30号楼组七楼的宋先生告诉记者,自己家中有一位年逾八旬的老人,每次下楼都需要“劳师动众”,苦不堪言。对于加装电梯,自己是举双手赞成。“我今年的愿望就是,能够尽快完成加装电梯,带着老人下楼逛逛、看看,越早享受上下楼的便捷越开心。”

炒股配资 据新福康里居民区党总支***魏瑛介绍,新福康里小区现有60岁以上老年人近1100人,占比36%。许多住在二楼及以上的居民随着年龄增长,上下楼梯越来越不方便,有些甚至几个月、数年都无法下楼。一级级台阶成为横亘在这些“悬空老人”面前无法逾越的天堑,加装电梯成为他们内心***迫切的愿望。经过居民区党总支集中开展小区第二轮加装电梯专题调研和业委会的仔细排摸确认,目前,清新区旧小区加装电梯,小区内共有21个楼组提出了加装电梯意向,其中,30号、106号、126号等3个楼组通过了加装条件初审,还有1个楼组已经进入规划立项流程。

 记者在采访中发现,从全市首台加装电梯“开门揖客”,到越来越多的居民实现“电梯梦”,党建***下的楼组自治和居民主动参与可以说是“功不可没”。每一台成功落地的电梯背后,都有一个居民自发成立的加装电梯工作组,主导完成征询、协调居民矛盾、听取居民对电梯设计方案的意见、跑审批手续,甚至是投入使用后的日常保养等工作。

炒股配资 魏瑛告诉记者,自从加装电梯投入使用后,96号楼“加装电梯工作组”就变身成为“楼组自治工作组”,引导楼内居民通过自治用好、管好电梯。居民们不仅集体协商制定《楼组电梯公约》,还坚持在每周一上午对电梯进行集中保洁。正是在大家的共同努力下,电梯运行近一年,没有出现任何运行故障,就连上门进行电梯保养工作的工作人员也表示,“从来没有遇到一台居民楼电梯能够保养得这么整洁。”

炒股配资 街道还将96号楼组加装电梯纳入街道智慧社区智能设备监测管理范畴,并安装上智能监测感知元器件,将系统数据接入街道网格中心进行日常监控,一旦发生异常情况,工作人员可以及时进跟踪处理。

 记者还了解到,根据加装电梯申请、立项等情况,静安区已经将“开工建设既有多层住宅加装电梯50台”纳入2019年区政府实事项目,并申请安排1200万元预算资金作为专项补贴投入加装电梯工作。

 为了加快推进加装电梯工作,完成这份事关民生的“军令状”,静安区将在简化审批程序、筹措资金等方面进行创新。区政府层面将建立一个日常运行的加装电梯协调机制,每台电梯的卡壳问题都可以提出来,并以***快速度落实解决。同时,由区级设立服务平台,各街道、镇择优选择第三方服务机构,充分发挥社区居(村)民委会等基层组织群众资源优势,使有条件加装电梯更顺畅,条件不够成熟的楼宇创造条件加装,提高加装电梯工作的推进效率。

 静安区各有关部门也将开通“绿色通道”,设立加装电梯“一门式受理窗口”,让老百姓申请加装电梯少跑路。由区房管局、区规土局、区建管委、市修缮工程质量检测中心、区市场监管局等部门安排专人,于每周固定时间联合办公,统一受理所有加梯事项以及提供咨询服务,申请人和实施单位也可提前预约。据透露,“一门式受理窗口”的设立工作力争在今年年内完成,旧小区加装电梯要多少钱,并同步完善相关审批制度和流程。

 今后几年,静安区将持续推进既有多层住宅加装电梯工作,按照“成熟一台,启动一台”的原则,以每年新开工建设50台为目标,解决“悬空老人”们的烦心事,让更多居民能够早日圆上“电梯梦”。

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